Makelaar
De makelaar als poortwachter
Aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, verhuurmakelaar of taxateur — als makelaar bent u door de wetgever aangewezen als poortwachter. Dat betekent dat u een actieve rol heeft in het voorkomen van witwassen en terrorismefinanciering.
Als poortwachter wordt u geacht:
- Extra alert te zijn op risico's rondom uw cliënten en ongebruikelijke transacties
- In uw dagelijks werk een drempel te vormen tegen witwassen en terrorismefinanciering
- Bij te dragen aan de integriteit van de vastgoedsector
Dat vertaalt zich in een concrete verplichting: cliëntenonderzoek doen voordat u een opdracht aanvaardt, risico's beoordelen en ongebruikelijke transacties melden bij FIU-Nederland.
In de praktijk is dat lastig: transacties gaan snel, cliënten wachten niet, en de Wwft-vereisten zijn niet altijd even helder vertaald naar uw dagelijkse werk.
Wij helpen u om uw poortwachtersrol werkbaar in te vullen: met duidelijke kaders, eenduidige stappen en vastlegging die past bij uw kantoor.
